1993〜2003年築, 専有面積13.40㎡〜33.40㎡の平均販売価格
東京都
114.4万円/㎡
前年比+9.4%
江東区
106.4万円/㎡
前年比--
ビバリーホームズ越中島
東京都江東区越中島二丁目
京葉線 / 越中島駅 徒歩1分
1998年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,444万円
104.4万円/㎡
1,333
2,073
2,814
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,814万円
88.6万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月14日
ビバリーホームズ越中島
2,130万円（91.0万円/㎡）/ 4階 / 23.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,130万円 | 91.0万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/24 | 2,230万円 | 95.3万円 | 4階 | 23.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,230万円 | 95.3万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,300万円 | 98.3万円 | 4階 | 23.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,300万円 | 98.3万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,900万円 | 81.2万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1DK | - |
| 2020/11/05 | 3,280万円 | 68.8万円 | 6階 | 47.65㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ビバリーホームズ越中島 江東区越中島二丁目 | 越中島駅1分 | 2,130万円 | 91.0万円 | 23.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティガーデン門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 2,470万円 | 98.0万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/06 | クオリア門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 2,680万円 | 102.1万円 | 26.24㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/21 | メインステージ門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,940万円 | 134.6万円 | 21.85㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2022/02/14 | セレナハイム門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 2,100万円 | 98.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/18 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,920万円 | 93.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2022/05/25 | リバーサイド富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,300万円 | 92.0万円 | 24.99㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/12 | サンテミリオン門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,400万円 | 108.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2021/03/07 | ヴェルステージ東陽町 江東区東陽一丁目 | 東陽町駅6分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレール潮見ピアクラブ 江東区潮見二丁目 | 潮見駅2分 | 1,600万円 | 86.6万円 | 18.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1996年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、江東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は江東区の平均と比較して14.5%割安です。
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